Расходы на недвижимость в Турции после покупки квартиры, понятие Айдат (Aidat).

Айдат (Aidat) в переводе с турецкого языка – «сборы», «взносы».

Айдат – это ежемесячная плата за обслуживание Вашего дома в Турции.

Расходы на недвижимость в Турции не заканчиваются ее покупкой. Приобретенное жилье нужно содержать – оплачивать коммунальные услуги, уход за домом и территорией, работу консьержей, охраны и сотрудничество с управляющей компанией.

В турецком законодательстве все расходы на недвижимость, за исключением непосредственно коммунальных платежей, называются айдатом. Сумма айдата зависит от особенностей жилого комплекса, к которому относится квартира, и всегда рассчитывается индивидуально.

Можно выделить несколько основных статей расхода на содер ... Читать дальше »

В Фетхие набирает популярность аренда загородной недвижимости.

Когда речь заходит о Фетхие, первое, что представляется отдыхающим – это живописные пляжи, исторические места, известные площадки для парапланеризма, современная недвижимость в Фетхие и комфортабельные отели.

Среди местных и иностранных туристов всё более популярной становится аренда вилл в Фетхие в Турции, которая даёт возможность отдохнуть и поработать в уединении во время вспышки коронавируса. Как следствие, резко вырос спрос и довольно заметно на аренду на загородной недвижимости, стали больше популярны виллы или дома на одну семью. Путешественники, желающие безопасно отдохнуть, выбирают альтернативу проживанию в загруженных отелях.

Социальное дистанцирование стало неотъемлемым аспектом жизни людей и повлияло на предпочтения в отпуске в 2020 году и тенденция продолжается в наступившем 2021 году.

Отмечаем, что наибольший спрос на виллы наблюдается со стороны брита ... Читать дальше »

За версією міжнародного туристичного порталу TripAdvisor, пляжі Туреччини входять до ТОП-25 кращих в Європі. При складанні рейтингу 2019 була врахована популярність того чи іншого місця серед туристів, їхні відгуки, чистота й облаштованість пляжів. І за всіма цими критеріями до числа «обраних» потрапили кілька відомих турецьких місць відпочинку.

Так, 14-й рядок рейтингу посів пляж Клеопатри, який дуже полюбився відпочиваючим і власникам квартири в Аланії, а також місцевим жителям. Портал описує це місце як «величезний пляж з розвиненою інфраструктурою», а найкращим часом для поїздки називає період із квітня по листопад.

Слідом за ним, на 15-й позиції, розташувався пляж Ізтузу (Дальян) – «нескінченний, з золотого піску, оточений покритими соснами пагорбами». Кажуть, що тут можна наштовхнутися на черепашачі гнізда, а відпочивати на пляжі варто ... Читать дальше »

Кількість угод, укладених щодо кіпрської нерухомості, різко збільшилася. Департамент земель і обстежень підвів підсумки весни 2019-го та опублікував офіційні дані з цього питання.

Інформація, озвучена відомством, свідчить про те, що протягом травня було укладено 1 423 правочини з купівлі-продажу житлової та комерційної нерухомості. Це – найвищий показник по країні з липня 2008 року і на 72% перевищує кількість торішніх договорів за аналогічний період.

Зростання продажів житла та комерційних об’єктів спостерігається по всій країні. У Пафосі укладено в два рази більше контрактів, нерухомість в Лімасолі продавалася на 94% більше, Ларнаці – 53%, Нікосії – 39%.

В цілому, за 5 місяців 2019 року кількість угод із нерухомості на Кіпрі зросла на 34% й досягла позначки 4,8 тисячі. Така тенденція свідчить про розвиток, активні ... Читать дальше »

Якщо ви віддаєте перевагу пляжному відпочинку і хочете відправитися на нього всією родиною, сміливо обирайте Кіпр. За результатами рейтингу Family Beach він займає 3-є місце в Європі та ідеально підходить для цих цілей.

Індекс Family Beach розраховується щорічно. Взявши до уваги температуру морської води та повітря, середню вартість відпочинку для сім’ї з чотирьох осіб, кількість пам’яток і розваг, які можна відвідати з дітьми, а також тривалість перельоту із Великобританії, експерти визначили 50 найкращих місць у восьми країнах Європи. Входження до трійки лідерів, ще раз підтверджує престижність відпочинку в країні, й підвищує затребуваність нерухомості на Кіпрі серед місцевих та іноземних інвесторів.

Перша десятка цьогорічного рейтингу виглядає таким чином:

• Крит (Греція);
• Коста Бланка (Іспанія);
• Кіпр;
• Коста Брава (Іспані ... Читать дальше »

«Паспорт за інвестиції» – програма, яка активно реалізується в багатьох країнах, включаючи Туреччину. Розроблена вона для залучення додаткових капіталовкладень у економіку, а суть її полягає в наданні громадянства іноземцям, що зробили певні інвестиції у країну (придбали нерухомість, відкрили бізнес, банківський вклад тощо).

Стати громадянином за інвестиційною програмою можна за спрощеним порядком, без складання іспитів і дотримання вимог щодо терміну проживання. Причому це є не обов’язком, а правом інвестора. Тобто в будь-який момент після капіталовкладення він уповноважений звернутися до спеціального офісу із заявою про бажання вступити до громадянства країни.

У Туреччині надання інвестиційного громадянства практикується вже протягом декількох років, а з 18 вересня 2018 року воно стало ще більш доступним для іноземців. Цим числом датується указ Президента Республіки, який встановив нові, спрощ ... Читать дальше »

Туреччина продовжує бити світові рекорди. Користуючись великою популярністю як країна для медичного і класичного туризму, приваблюючи інвесторів недорогою та сучасною нерухомістю в Аланії, Махмутларі, Фетхіє, Ізмірі й інших містах, вона стає ще доступнішою і реалізує масштабні проекти з розвитку інфраструктури, покращення міжнародного сполучення.

Так, 29 жовтня на День Республіки в Стамбулі відбулося відкриття нового аеропорту, який знаходиться в 35-ти кілометрах від міста і вважається тепер найбільшим у світі.

Аеропорт розрахований на 6 злітно-посадкових смуг та 4 термінали. Планується, що він обслуговуватиме більше 90 млн. пасажирів на рік і рейси за 350 напрямками. Надалі, після добудови додаткових смуг і терміналів, його пропускна здатність стане ще вищою – до 200 млн. п ... Читать дальше »

Щорічний рейтинг програм отримання громадянства за інвестиції опублікувала компанія Henley & Partners. Вона, на підставі експертних думок, опитування представників державної влади різних країн та інвесторів, вивчення законодавства держав, склала перелік з 12-ти країн, де діють найвигідніші умови інвестиційного громадянства.

Кіпр вже традиційно займає 2-й рядок рейтингу, поступаючись тільки Мальті. Щоб отримати його громадянство, потрібно обов’язково придбати житло вартістю від 500 тисяч євро та зробити вкладення в економіку на загальну суму не менше 2 мільйонів євро. Це може бути тільки дорога нерухомість на Кіпрі або житло плюс банківські вклади, держоблігації, частки в кіпрських компаніях чи власний бізнес із п’ятьма найманими працівниками-кіпріотами.

Інвестор, який виконав поставлені умови, та його чоловік/дружина (далі – ще й батьки) отримують прав ... Читать дальше »